1 Rue de saint jean de luz, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de saint jean de luz, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de saint jean de luz, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas ~ Amatxi-Liliak à 121 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 120 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 361 mètres
Ventes au 1 Rue de saint jean de luz
Les 6 ventes au 1 Rue de saint jean de luz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de saint jean de luz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de saint jean de luz, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de saint jean de luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de saint jean de luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de saint jean de luz dans son marché local
Prix du 1 Rue de saint jean de luz par rapport à la voie
Sur Rue de saint jean de luz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 1 Rue de saint jean de luz se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de saint jean de luz par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de saint jean de luz se situe 50.93 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 155.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de saint jean de luz à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de saint jean de luz est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
