37 Rue de santiago, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de santiago, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°35 et de 1.41 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de santiago, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes ~ Haritzak à 170 mètres
- - Hendaye à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 370 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 819 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 99 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 108 mètres
Ventes au 37 Rue de santiago
Une vente a été recensée au 37 Rue de santiago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de santiago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de santiago, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de santiago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de santiago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de santiago dans son marché local
Prix du 37 Rue de santiago par rapport à la voie
Sur Rue de santiago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 37 Rue de santiago se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de santiago par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de santiago se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 33.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de santiago à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de santiago est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
