12 Rue de subernoa, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de subernoa, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de subernoa, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 94 mètres
- - Hendaye à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 473 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 383 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 551 mètres
- - Ecole primaire Ville à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de subernoa
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de subernoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de subernoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de subernoa, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de subernoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de subernoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de subernoa dans son marché local
Prix du 12 Rue de subernoa par rapport à la voie
Sur Rue de subernoa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 12 Rue de subernoa se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de subernoa par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de subernoa se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 42.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de subernoa à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de subernoa est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
