36 Rue de subernoa, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de subernoa, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°32 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de subernoa, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 248 mètres
- - Hendaye à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 581 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 498 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 698 mètres
- - Ecole primaire Ville à 577 mètres
Ventes au 36 Rue de subernoa
Les 2 ventes au 36 Rue de subernoa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de subernoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de subernoa, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de subernoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de subernoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de subernoa dans son marché local
Prix du 36 Rue de subernoa par rapport à la voie
Sur Rue de subernoa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 36 Rue de subernoa se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de subernoa par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de subernoa se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 5.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de subernoa à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de subernoa est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 050 € au 36 Rue de subernoa à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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