4 Rue des 7 nains, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 7 nains, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°2 et de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des 7 nains, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empereur à 322 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 340 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 7 nains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 7 nains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 7 nains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des 7 nains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 7 nains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 7 nains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 7 nains dans son marché local
Prix du 4 Rue des 7 nains par rapport à la voie
Sur Rue des 7 nains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 4 Rue des 7 nains se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 7 nains par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des 7 nains se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 22.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des 7 nains à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des 7 nains est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
