17 Rue des abélias, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des abélias, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des abélias, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 505 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Plage D'hendaye à 202 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 346 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 559 mètres
Ventes au 17 Rue des abélias
Les 4 ventes au 17 Rue des abélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des abélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des abélias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des abélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des abélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des abélias dans son marché local
Prix du 17 Rue des abélias par rapport à la voie
Sur Rue des abélias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 17 Rue des abélias se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des abélias par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des abélias se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 104.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des abélias à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des abélias est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
