8 Rue des abélias, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des abélias, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des abélias, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Plage D'hendaye à 109 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 382 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 556 mètres
Ventes au 8 Rue des abélias
Les 3 ventes au 8 Rue des abélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des abélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des abélias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des abélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des abélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des abélias dans son marché local
Prix du 8 Rue des abélias par rapport à la voie
Sur Rue des abélias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 8 Rue des abélias se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des abélias par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des abélias se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 120.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des abélias à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des abélias est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
