9 Rue des abélias, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des abélias, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des abélias, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Plage D'hendaye à 147 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 312 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 489 mètres
Ventes au 9 Rue des abélias
Une vente a été recensée au 9 Rue des abélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des abélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des abélias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des abélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des abélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des abélias dans son marché local
Prix du 9 Rue des abélias par rapport à la voie
Sur Rue des abélias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 9 Rue des abélias se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des abélias par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des abélias se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 118.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des abélias à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des abélias est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
