7 Rue des aubépines, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des aubépines, affiche un prix moyen de 6 185 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des aubépines, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipiers à 104 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 283 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 14 mètres
Ventes au 7 Rue des aubépines
Une vente a été recensée au 7 Rue des aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des aubépines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 7 Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 7 Rue des aubépines se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des aubépines par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des aubépines se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 118.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des aubépines à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des aubépines est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
