1 Rue des cèdres, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des cèdres, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 74 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 596 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des cèdres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 1 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 1 Rue des cèdres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des cèdres par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des cèdres se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 29.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 850 € au 1 Rue des cèdres à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 621 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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