20 Rue des cèdres, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des cèdres, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 166 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 510 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 20 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 20 Rue des cèdres se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des cèdres par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des cèdres se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 59.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des cèdres à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des cèdres est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
