5 Rue des cèdres, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°8 et du 4.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des cèdres, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 126 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 551 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 446 mètres
Ventes au 5 Rue des cèdres
Une vente a été recensée au 5 Rue des cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 5 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 5 Rue des cèdres se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des cèdres par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des cèdres se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 117.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des cèdres à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des cèdres est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
