11 Rue des champs, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des champs, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des champs, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'hendaye à 162 mètres
- - Hendaye à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 362 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 657 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 207 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 149 mètres
Ventes au 11 Rue des champs
Une vente a été recensée au 11 Rue des champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des champs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des champs dans son marché local
Prix du 11 Rue des champs par rapport à la voie
Sur Rue des champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 11 Rue des champs se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des champs par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des champs se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 45.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des champs à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des champs est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
