2 Rue des chasseurs, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des chasseurs, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des chasseurs, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Errondonea à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 779 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 718 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 961 mètres
- - Ecole primaire Ville à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des chasseurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 2 Rue des chasseurs se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des chasseurs par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des chasseurs se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 12.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des chasseurs à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des chasseurs est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 850 € au 2 Rue des chasseurs à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 873 € si le professionnel les prend en charge.
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