23 bis Rue des chênes, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des chênes, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et du 0.29 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des chênes, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes ~ Haritzak à 49 mètres
- - Hendaye à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 254 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 808 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 246 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des chênes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des chênes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des chênes par rapport à la voie
Sur Rue des chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 23 bis Rue des chênes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des chênes par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des chênes se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 46.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des chênes à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des chênes est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
