9 Rue des chênes, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des chênes, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°7 et du 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des chênes, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes ~ Haritzak à 114 mètres
- - Hendaye à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 298 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 789 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 174 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 174 mètres
Ventes au 9 Rue des chênes
Une vente a été recensée au 9 Rue des chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des chênes, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des chênes dans son marché local
Prix du 9 Rue des chênes par rapport à la voie
Sur Rue des chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 9 Rue des chênes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des chênes par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des chênes se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 30.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des chênes à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des chênes est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
