13 Rue des chèvrefeuilles, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 7 611 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des chèvrefeuilles, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte Anne à 66 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 168 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des chèvrefeuilles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des chèvrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 7 611 €/m², le 13 Rue des chèvrefeuilles se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des chèvrefeuilles par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des chèvrefeuilles se situe 58.6 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 168.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des chèvrefeuilles à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des chèvrefeuilles est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
