12 Rue des fermes, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des fermes, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 34.19 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des fermes, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 190 mètres
- - Hendaye à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 577 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 634 mètres
- - Ecole primaire Ville à 460 mètres
Ventes au 12 Rue des fermes
Les 2 ventes au 12 Rue des fermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des fermes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des fermes dans son marché local
Prix du 12 Rue des fermes par rapport à la voie
Sur Rue des fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 12 Rue des fermes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des fermes par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des fermes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 47.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 250 € au 12 Rue des fermes à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge.
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