1 Rue des frégates, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des frégates, affiche un prix moyen de 3 214 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des frégates, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 2013 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 123 mètres
- - Hendaye à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 968 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT BOULAERT à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des frégates
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des frégates, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des frégates dans son marché local
Prix du 1 Rue des frégates par rapport à la voie
Sur Rue des frégates, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 1 Rue des frégates se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des frégates par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des frégates se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 13.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des frégates à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des frégates est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
