18 Rue des roseaux, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 6 753 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue des roseaux, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 130 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 183 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des roseaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 753 €/m², le 18 Rue des roseaux se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des roseaux par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des roseaux se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 204.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
