7 Rue des seringats, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des seringats, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°9 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des seringats, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 57 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 112 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 373 mètres
Ventes au 7 Rue des seringats
Les 2 ventes au 7 Rue des seringats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des seringats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des seringats, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des seringats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des seringats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des seringats dans son marché local
Prix du 7 Rue des seringats par rapport à la voie
Sur Rue des seringats, le prix moyen des appartements s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 7 Rue des seringats se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des seringats par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des seringats se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 109.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des seringats à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des seringats est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
