8 Rue dongoxenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue dongoxenia, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue dongoxenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dongoxenea à 51 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 613 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 656 mètres
Ventes au 8 Rue dongoxenia
Une vente a été recensée au 8 Rue dongoxenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue dongoxenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue dongoxenia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue dongoxenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue dongoxenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue dongoxenia dans son marché local
Prix du 8 Rue dongoxenia par rapport à la voie
Sur Rue dongoxenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 8 Rue dongoxenia se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue dongoxenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue dongoxenia se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 82.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue dongoxenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue dongoxenia est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
