21 Rue du 19 mars 1962, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du 19 mars 1962, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 129 mètres
- - Hendaye à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 237 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 487 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 19 mars 1962, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 21 Rue du 19 mars 1962 se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 19 mars 1962 se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 51.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du 19 mars 1962 à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du 19 mars 1962 est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
