13 Rue du 8 mai, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 8 mai, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du 8 mai, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 200 mètres
- - Hendaye à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 383 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 369 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 623 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 577 mètres
Ventes au 13 Rue du 8 mai
Une vente a été recensée au 13 Rue du 8 mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 8 mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 8 mai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 8 mai dans son marché local
Prix du 13 Rue du 8 mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 13 Rue du 8 mai se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 8 mai par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 8 mai se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 72.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du 8 mai à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du 8 mai est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
