22 Rue du 8 mai, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 8 mai, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du 8 mai, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 214 mètres
- - Hendaye à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 329 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 355 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 578 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 8 mai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 8 mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 8 mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 8 mai, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 8 mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 8 mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 8 mai dans son marché local
Prix du 22 Rue du 8 mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 22 Rue du 8 mai se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 8 mai par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du 8 mai se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 60.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du 8 mai à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du 8 mai est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
