4 Rue du 8 mai, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 mai, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 8 mai, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 183 mètres
- - Hendaye à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 329 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 306 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 562 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 594 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 mai
Les 3 ventes au 4 Rue du 8 mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 mai, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 mai dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 4 Rue du 8 mai se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 mai par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 8 mai se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 44.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 8 mai à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 8 mai est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
