6 Rue du commerce, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du commerce, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irandatz à 168 mètres
- - Hendaye à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 280 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 366 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 453 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 274 mètres
Ventes au 6 Rue du commerce
Une vente a été recensée au 6 Rue du commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du commerce, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 6 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 6 Rue du commerce se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du commerce par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du commerce se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 9.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du commerce à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du commerce est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 950 € au 6 Rue du commerce à Hendaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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