6 bis Rue du commerce, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du commerce, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du commerce, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irandatz à 161 mètres
- - Hendaye à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 288 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 375 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 455 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 270 mètres
Ventes au 6 bis Rue du commerce
Les 2 ventes au 6 bis Rue du commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du commerce, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du commerce dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 6 bis Rue du commerce se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du commerce par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du commerce se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 64.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du commerce à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du commerce est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
