7 Rue du Labourd, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Labourd, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Labourd, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Errondonea à 143 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1097 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1017 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 916 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Labourd
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Labourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Labourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Labourd, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Labourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Labourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Labourd dans son marché local
Prix du 7 Rue du Labourd par rapport à la voie
Sur Rue du Labourd, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 7 Rue du Labourd se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Labourd par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Labourd se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 32.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Labourd à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Labourd est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 200 € au 7 Rue du Labourd à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 755 € en assurant vous-même les visites, ou 3 378 € si le professionnel les prend en charge.
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