1 Rue du lavoir, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du lavoir, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du lavoir, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 16 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 35 mètres
- - Hendaye à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 421 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 330 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 491 mètres
- - Ecole primaire Ville à 362 mètres
Ventes au 1 Rue du lavoir
Les 5 ventes au 1 Rue du lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du lavoir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 1 Rue du lavoir se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du lavoir par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du lavoir se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 56.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du lavoir à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du lavoir est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
