12 Rue du nord, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du nord, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du nord, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 72 mètres
- - Hendaye à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 367 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 327 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 188 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du nord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du nord, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du nord dans son marché local
Prix du 12 Rue du nord par rapport à la voie
Sur Rue du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 12 Rue du nord se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du nord par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du nord se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 54.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du nord à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du nord est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
