2 Rue du nord, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du nord, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du nord, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 10 parkings - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 128 mètres
- - Hendaye à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 290 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 266 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 98 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 62 mètres
Ventes au 2 Rue du nord
Les 3 ventes au 2 Rue du nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du nord, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du nord dans son marché local
Prix du 2 Rue du nord par rapport à la voie
Sur Rue du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 2 Rue du nord se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du nord par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du nord se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 39.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du nord à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du nord est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
