9 Rue du pont, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du pont, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°16 et du 10.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du pont, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aizpurdi St Vincent à 168 mètres
- - Hendaye à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 232 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 149 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 379 mètres
- - Ecole primaire Ville à 378 mètres
Ventes au 9 Rue du pont
Les 2 ventes au 9 Rue du pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du pont, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du pont dans son marché local
Prix du 9 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 9 Rue du pont se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du pont par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du pont se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 48.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du pont à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du pont est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
