24 Rue du théâtre, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du théâtre, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 3.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du théâtre, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 193 mètres
- - Hendaye à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 262 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 240 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 495 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du théâtre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du théâtre dans son marché local
Prix du 24 Rue du théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 24 Rue du théâtre se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du théâtre par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du théâtre se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 35.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du théâtre à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du théâtre est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
