22 Rue du trinquet Ignacio, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du trinquet Ignacio, affiche un prix moyen de 3 713 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du trinquet Ignacio, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 378 mètres
- - Hendaye à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 662 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 882 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du trinquet Ignacio
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du trinquet Ignacio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du trinquet Ignacio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du trinquet Ignacio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du trinquet Ignacio dans son marché local
Prix du 22 Rue du trinquet Ignacio par rapport à la voie
Sur Rue du trinquet Ignacio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 22 Rue du trinquet Ignacio se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du trinquet Ignacio par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du trinquet Ignacio se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 9.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du trinquet Ignacio à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du trinquet Ignacio est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 22 Rue du trinquet Ignacio à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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