12 Rue elissacillo, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue elissacillo, affiche un prix moyen de 6 480 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue elissacillo, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
- 4135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas ~ Amatxi-Liliak à 33 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 57 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue elissacillo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue elissacillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue elissacillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue elissacillo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue elissacillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue elissacillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue elissacillo dans son marché local
Prix du 12 Rue elissacillo par rapport à la voie
Sur Rue elissacillo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 6 480 €/m², le 12 Rue elissacillo se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue elissacillo par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue elissacillo se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 128.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue elissacillo à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue elissacillo est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
