8 Rue elissacillo, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue elissacillo, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°11 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue elissacillo, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 205 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 164 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 116 mètres
Ventes au 8 Rue elissacillo
Les 5 ventes au 8 Rue elissacillo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue elissacillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue elissacillo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue elissacillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue elissacillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue elissacillo dans son marché local
Prix du 8 Rue elissacillo par rapport à la voie
Sur Rue elissacillo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 8 Rue elissacillo se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue elissacillo par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue elissacillo se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 132.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue elissacillo à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue elissacillo est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
