2 Rue errondenia, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue errondenia, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue errondenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 572 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Errondonea à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1018 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 940 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 1023 mètres
- - Ecole primaire Ville à 1007 mètres
Ventes au 2 Rue errondenia
Les 5 ventes au 2 Rue errondenia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue errondenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue errondenia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue errondenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue errondenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue errondenia dans son marché local
Prix du 2 Rue errondenia par rapport à la voie
Sur Rue errondenia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 2 Rue errondenia se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue errondenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue errondenia se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 23.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue errondenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue errondenia est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 550 € au 2 Rue errondenia à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 289 € en assurant vous-même les visites, ou 3 144 € si le professionnel les prend en charge.
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