9 Rue gasconenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue gasconenia, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue gasconenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbarreta à 102 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 821 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue gasconenia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue gasconenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue gasconenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue gasconenia, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue gasconenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue gasconenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gasconenia dans son marché local
Prix du 9 Rue gasconenia par rapport à la voie
Sur Rue gasconenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 9 Rue gasconenia se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gasconenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue gasconenia se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 123.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue gasconenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue gasconenia est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
