28 Rue gastagnalde, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue gastagnalde, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue gastagnalde, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 166 logements - 6602 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orio à 85 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1316 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1231 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 654 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue gastagnalde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue gastagnalde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue gastagnalde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue gastagnalde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue gastagnalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue gastagnalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue gastagnalde dans son marché local
Prix du 28 Rue gastagnalde par rapport à la voie
Sur Rue gastagnalde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 28 Rue gastagnalde se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue gastagnalde par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue gastagnalde se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 58.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue gastagnalde à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 28 Rue gastagnalde est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
