12 Rue guernica, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue guernica, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue guernica, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 329 mètres
- - Hendaye à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 282 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 489 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 687 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue guernica
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue guernica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue guernica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue guernica, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue guernica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue guernica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue guernica dans son marché local
Prix du 12 Rue guernica par rapport à la voie
Sur Rue guernica, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 12 Rue guernica se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue guernica par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue guernica se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 43.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue guernica à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue guernica est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
