4 Rue guernica, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue guernica, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue guernica, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 263 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 316 mètres
- - Hendaye à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 346 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 680 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 380 mètres
Ventes au 4 Rue guernica
Une vente a été recensée au 4 Rue guernica. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue guernica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue guernica, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue guernica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue guernica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue guernica dans son marché local
Prix du 4 Rue guernica par rapport à la voie
Sur Rue guernica, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 4 Rue guernica se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue guernica par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue guernica se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 35.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue guernica à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue guernica est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
