3 Rue guynemer, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue guynemer, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue guynemer, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zopite 1 à 226 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 303 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 203 mètres
Ventes au 3 Rue guynemer
Une vente a été recensée au 3 Rue guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 3 Rue guynemer se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue guynemer par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue guynemer se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 25.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue guynemer à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue guynemer est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 000 € au 3 Rue guynemer à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 200 € si le professionnel les prend en charge.
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