13 Rue hapetenia, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue hapetenia, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue hapetenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 198 mètres
- - Hendaye à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 315 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 562 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 378 mètres
Ventes au 13 Rue hapetenia
Une vente a été recensée au 13 Rue hapetenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue hapetenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue hapetenia, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue hapetenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue hapetenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue hapetenia dans son marché local
Prix du 13 Rue hapetenia par rapport à la voie
Sur Rue hapetenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 13 Rue hapetenia se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue hapetenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue hapetenia se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue hapetenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue hapetenia est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 13 Rue hapetenia à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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