27 Rue hapetenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue hapetenia, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue hapetenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 27 parkings - 1445 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 328 mètres
- - Hendaye à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 457 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 626 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 858 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 509 mètres
Ventes au 27 Rue hapetenia
Les 11 ventes au 27 Rue hapetenia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue hapetenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue hapetenia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue hapetenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue hapetenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue hapetenia dans son marché local
Prix du 27 Rue hapetenia par rapport à la voie
Sur Rue hapetenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 27 Rue hapetenia se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue hapetenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue hapetenia se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 64.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue hapetenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 27 Rue hapetenia est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
