35 Rue hapetenia, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue hapetenia, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°46 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue hapetenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gare-Joncaux.
2 niveaux - 10 logements - 874 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 191 mètres
- - Hendaye à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 437 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 757 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 865 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 500 mètres
Ventes au 35 Rue hapetenia
Les 2 ventes au 35 Rue hapetenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue hapetenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue hapetenia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue hapetenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue hapetenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue hapetenia dans son marché local
Prix du 35 Rue hapetenia par rapport à la voie
Sur Rue hapetenia, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 35 Rue hapetenia se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue hapetenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue hapetenia se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 59.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 750 € au 35 Rue hapetenia à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 419 € en assurant vous-même les visites, ou 3 209 € si le professionnel les prend en charge.
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