42 Rue hapetenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue hapetenia, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°40 et de n°35 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue hapetenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 210 mètres
- - Hendaye à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 409 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 710 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 876 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue hapetenia
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue hapetenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue hapetenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue hapetenia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue hapetenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue hapetenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue hapetenia dans son marché local
Prix du 42 Rue hapetenia par rapport à la voie
Sur Rue hapetenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 42 Rue hapetenia se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue hapetenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue hapetenia se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 37.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue hapetenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 42 Rue hapetenia est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
