2 Rue henri barbusse, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue henri barbusse, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue henri barbusse, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 212 mètres
- - Hendaye à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 608 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 836 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue henri barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue henri barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue henri barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue henri barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue henri barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue henri barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue henri barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue henri barbusse par rapport à la voie
Sur Rue henri barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 2 Rue henri barbusse se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue henri barbusse par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue henri barbusse se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 30.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue henri barbusse à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue henri barbusse est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
