4 bis Rue irun, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue irun, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°6 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue irun, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmier à 47 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 324 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 158 mètres
Ventes au 4 bis Rue irun
Une vente a été recensée au 4 bis Rue irun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue irun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue irun, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue irun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue irun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue irun dans son marché local
Prix du 4 bis Rue irun par rapport à la voie
Sur Rue irun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 4 bis Rue irun se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue irun par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue irun se situe 37.26 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 132.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue irun à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue irun est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
