18 Rue jean mermoz, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue jean mermoz, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue jean mermoz, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizardi - Goiara à 187 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 290 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 176 mètres
Ventes au 18 Rue jean mermoz
Une vente a été recensée au 18 Rue jean mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue jean mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue jean mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue jean mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue jean mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue jean mermoz dans son marché local
Prix du 18 Rue jean mermoz par rapport à la voie
Sur Rue jean mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 18 Rue jean mermoz se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue jean mermoz par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue jean mermoz se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 51.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue jean mermoz à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue jean mermoz est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
